Aan de Lange Heggen in Beugen verrijst een nieuwbouwwijk, bestaande uit twee hofjes waaraan woningen langs een rondgaande straat liggen met in het midden een groene middenruimte. Modubo realiseerde er een vrijstaande prefabwoning waarbij de eigenaar alle ruimte kreeg om het proces naar eigen voorkeur in te vullen. Een samenwerking waarop beide partijen met plezier terugkijken.
Maarten Bonants heeft een bouwkundige achtergrond. Begonnen als timmerman, werd hij uitvoerder waarna hij in de bouwadvieswereld terecht kwam. Daarin begeleidde hij projecten. En in die rol kroop Maarten, sinds enkele jaren gepensioneerd, opnieuw. Dit keer voor zijn vriend Chris, die in Beugen een nieuw huis wilde laten bouwen. “Chris is niet inhoudelijk bekend met de bouwwereld. Hij stond er alleen voor en vroeg me of ik namens hem de bouwtechnische zaken wilde begeleiden.”
Alles in eigen huis
Wat Chris al wél wist, was dat hij bij Modubo wilde aankloppen. “Chris had in Beugen een paar voorbeelden gezien van prefabwoningen die Modubo er bouwde”, vertelt Maarten. “Het feit dat zij snel kunnen bouwen, dankzij prefab, was een enorm pluspunt. Modubo heeft bovendien alles in eigen huis, met een eigen tekenaar en ontwerper. Ook de details voor de houtskeletbouw worden zelf uitgewerkt, waarna men alles in de werkplaats van Modubo zélf bouwt.”
“Het geweldige is natuurlijk dat in de maanden ervóór het werk in de werkplaats, in de prefab, wél gewoon door kan gaan, weer of geen weer.”
Maarten wijst op aandachtspunten: “Je moet uiteraard bouwen conform het Bouwbesluit. En verder moet je toekomstgericht denken; dus bouwen met een zo hoog mogelijk isolatiewaarde. In januari 2023 begonnen we met de voorbereidingen. Al vrij snel gingen we met Twan Wijnhoven van Modubo in gesprek, waarbij we ook een bestaande woning bezichtigden. Hij was heel flexibel: we konden samen het proces inkleuren. We mochten ook bepaalde onderdelen zelf oppakken, met gebruikmaking van de vaste onderaannemers waar Modubo zelf ook mee werkt. Denk bijvoorbeeld aan elektra en de installatievoorzieningen. Chris kon rechtstreeks de contacten leggen, wat uiteraard in de kosten scheelde.”
Wensen
Nadat de verantwoordelijkheden waren vastgelegd en duidelijk werd wat Chris’ wensen precies waren, kon Modubo een plan ontwikkelen en kwam er ook een richtprijs. Na nog wat strepen en schaven kwam het uiteindelijke ontwerp tot stand. Mét een duidelijke offerte. “We wilden beginnen in februari van dit jaar. Het was erg nat, en het grondwater stond veel te hoog. Dus we liepen vier weken vertraging op, maar de uitvoerder zat er bovenop. Er was wat lucht in de planning en na vier weken waren we weer helemaal ‘bij’.”
“Het geweldige voordeel is natuurlijk dat in de maanden ervóór het werk in de werkplaats, in de prefab, wél gewoon door kan gaan, weer of geen weer. Eind juni was de bouw klaar. Compleet met de zonnepanelen op het dak. We zijn nu nog bezig met een paar opleverpuntjes, en dat wordt allemaal keurig afgewerkt. Het is een zeer onderhoudsvriendelijk huis geworden; Chris is er heel positief over. Nu de tuin nog, maar die gaat ‘ie zelf doen.”
